在獲得巨額住房貸款之前，是否建議先進行小額計劃貸款？

我關注的領域與在 4-5 年後申請房屋貸款時獲得更低的利率有關。

從學校畢業並找到工作後，信用評分>一般不是那麼好。那麼，如果我們計劃在 4-5 年后買房，是否可以採取小額計劃貸款並還清以提高信用評分？

有計劃的意思是，我們現在不需要貸款，但我們可以支付更少的利息，而不是以後為房子支付大量貸款的更高利息。

這裡有多個討論信用評分標準的答案。良好的分數並不要求您支付貸款利息。我喜歡你這麼早就在考慮這個問題。信用查詢確實會影響您的分數 2 年。我在 2011 年 11 月為我的抵押貸款再融資，結果是每年減少近 5000 美元的利息。與此同時，我的報告發出叮噹聲，它隨著時間的推移逐漸消失，並在第二年之後脫落。

我確實建議您找到您打算長期使用的卡。（同樣，這裡的其他文章討論了理想的卡片）對我來說，這是一張給我女兒的 529 大學賬戶 2% 的卡片。對你來說，一張不同的現金返還卡可能會更好。無論哪種方式，都有足夠的可用信用額度，因此您收到的賬單不會超過總信用額度的 19%。然後全額付款。不要在找房前 25 個月開始申請任何新的信用額度。併計劃降低 20%。

帳戶的平均年齡有助於您的得分，因此不斷開設新帳戶並取消舊帳戶是不好的。

一些相關的答案有助於更好地理解信用評分 -

• 從 75% 的信用使用率到 0% 的信用使用率將如何影響我的信用評分？
• 您的信用卡使用不統一對您有何影響？
• 我應該保留最近打開的不使用的信用卡嗎？
• 一年用信用卡刷爆一次對我的分數有多大影響
• 為什麼我的信用評分在 30 點左右的範圍內來回反彈？

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/24951