美國
如果我在同一納稅年度出售兩處出租物業，其中一處虧損，另一處盈利，它們是否會部分相互抵消？
我將在一處出租物業上獲利，而在另一處出租物業上的虧損則較小。在確定資本收益之前，是否會從第一次的收益中扣除第二次的損失？
他們需要在同一年出售嗎？（我假設答案是肯定的 - 但只是檢查）。
是的，就像任何其他資本收益一樣，假設它們在同一年出售，它們將被抵消。請注意，對於租賃房地產，您將支付折舊回收，並且您的基礎會因折舊而降低，這使得您更有可能獲得資本收益。