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我申請了一個沒有支付費用的公寓,現在我想取消,但他們仍然想要押金

  • July 19, 2021

我最近在尋找新公寓。我擔心一些公寓會失去,所以我申請了不止一個。現在我搬進了公寓並簽訂了租約,但其中一個申請給我帶來了麻煩。

有問題的申請是作為電子郵件的附件發送的,其中說明申請費、管理費和保證金應在收到申請後 72 小時到期。在簽署申請並將其通過電子郵件發送回來後,我收到一封電子郵件,將我帶到一個可以支付費用的網站。我沒有仔細閱讀原始電子郵件,並認為費用應在申請被接受後 72 小時到期。

大約一個星期後,我沒有收到任何進一步的信件,並且忘記了整件事,當我接到一個電話說我有費用到期時。在與代理髮送了一些電子郵件後,我了解到他們在我沒有支付申請費的情況下執行了我的申請,並且他們會在我送出所有費用/押金後讓我知道我是否被接受。我重新閱讀了我簽署的申請,它只提到了申請費。我繼續支付了申請費,但沒有支付餘額,因為我認為沒有理由這樣做。我沒有被告知上述任何資訊,並且不在申請中。剩下的兩項費用(管理費和保證金)仍未支付,因為我覺得我沒有法律義務支付這些費用。

當進一步詢問時,該經紀人表示,該費用是為了持有公寓。我從來沒有要求保留它,而且,它並沒有在任何地方寫下送出申請與請求保留相同。

我需要支付剩餘的費用還是我在這裡?我應該尋求法律建議嗎?如果我不支付剩餘的餘額(少於 300 美元),代理人會用律師威脅我。

編輯:這是在美國阿拉巴馬州

我不是律師,這不應該被視為法律建議等等等等。

我個人會忽略它們。真的,你甚至沒有義務支付申請費,但這對你很好,應該到此為止。您送出了一份申請,該申請需要處理費用。如果沒有這筆費用,您的申請應該剛剛被拒絕。代理繼續處理它,這很好,因為它可以被視為一種善意的姿態,認為你會在這個過程中稍後支付。你已經履行了你的義務,現在經紀人正試圖從你那裡榨取額外的錢。如果您還沒有,請明確表明您正在撤回您的公寓申請並且不再有興趣搬入。以書面形式發送。

如果代理人推動整個律師的事情(這聽起來完全是虛張聲勢):在讓您自己的律師參與或支付專業法律建議之前,我會告訴代理人讓他們的律師通過適當的法律渠道與您聯繫(即以書面形式)證明你欠任何東西。僅當您再次與他們交談時才這樣做。無需不必要地攪動它。如果一位合法的律師就此事與您聯繫(即確保他們是真實的,而不是代理人冒充某人……那裡完全不同的法律問題),那麼您可以考慮與律師討論。

祝您好運,享受您實際居住的新公寓,並確保警告您的朋友將來不要與該特定代理/機構做生意。

引用自:https://money.stackexchange.com/questions/99094