與標準免賠額相比，我可以從抵押貸款中獲得多少納稅申報表
我只是在尋找一個粗略的估計。
對於年收入 19 萬的單身加州人：
情景 1 - 在其他條件相同的情況下，我選擇標準免賠額。
情景 2 - 在其他條件相同的情況下，我逐項列出 8k 房產稅和 20k 抵押貸款利息。
粗略估計，情景 2 將產生 (20k+8k-12k)*0.30=4.8k 額外納稅申報表。這樣的計算對於考慮購買房屋而不是租房的預算影響的人來說是有意義的。
這是對的嗎？這裡我假設標準免賠額為 12k，相關稅率為 30%。還是我有一個完全錯誤的想法等？
根據美國國稅局：
2022 年的標準扣除額升至 12,950 美元
您必須查看您的逐項扣除是否超過 12,950 美元。
大多數人在逐項列出時會使用以下內容：
- 州所得稅
- 財產稅
- 按揭利息
- 慈善捐助。
最大的問題是國會將 SALT（州和地方稅）限制在 $ 10,000. That means the combination of those first two lines is limited to $ 總共 10,000 個。
根據您的問題：
對於年收入 19 萬的單身加州人：
逐項列出 8k 房產稅和 20k 抵押貸款利息。
您將逐項列出的金額是 $ 30,000 plus how much you make in charitable contributions. That will mean that you will be able to deduct at least $ 超過標準扣除額17050。
要考慮的另一件事是您的邊際稅率。我假設每年 19 萬美元是您的總工資。由於支付了健康保險和對 401(k) 的供款，您的應稅收入也可能低於此值。
以下是您收入水平中單個納稅人的關鍵數字：
24% $ 89,075 to $ 170,050
32% $ 170,050 to $ 215,950
所以邊際稅率要麼是 24%，要麼是 32%，或者可以分攤。
這意味著您的儲蓄可能是 $ 4,092 to $ 5,456.
請記住，如果您在納稅年度的中間購買，第一年的數字將是部分的，並且您可能不會逐項列出第一年。