美國
房東要交多少稅？
我住在加利福尼亞，正在考慮在華盛頓州的溫哥華買房出租給朋友。我不知道而且似乎很難找到答案的是：我要為他們支付給我的租金收入支付多少稅？
我可以從租金收入中扣除抵押貸款的費用嗎？
如果不是，我會為該收入支付普通所得稅嗎？特別是，即使房產在西澳，我是否會為此繳納加州所得稅？
我要為他們支付給我的租金收入支付多少稅？
與任何其他收入相同。加州對租金/被動收入沒有任何特別稅。加州和聯邦稅法確實有特殊待遇，但它是針對租金損失的。收入被視為不勞而獲的固定收入，並按正常等級徵稅。
我可以從租金收入中扣除抵押貸款的費用嗎？
抵押貸款的成本，是的。即：您支付的利息。同樣，您可以扣除維護財產所需的任何其他費用。這是假設您在 FMV 出租它。
如果不是，我會為該收入支付普通所得稅嗎？特別是，即使房產在西澳，我是否會為此繳納加州所得稅？
是的。不知道 WA 如何對租金收入徵稅，但由於您是加利福尼亞州的稅務居民 - 您肯定會被加利福尼亞州徵稅，作為您全球收入的一部分。