我如何尋求資金/投資以開發/建設可持續農場
我一直夢想建立/開發一個可持續和可再生的農場（比如在亞利桑那州、新墨西哥州、內華達州或科羅拉多州）。我住在加利福尼亞。
如果我購買了一塊擁有 2 個或更多水/電/污水/電話設施的土地，我該如何開發那塊土地？我假設只是土地（可能是貧瘠但質量合理的土壤，能夠生產一些農作物/果樹）。我可以考慮在未來建造一個牧場風格的房子/可出租的小單元，以產生一些收入來維持。
但一開始（我自己作為初始投資者）我可以投入近 10 萬至 30 萬美元，但如果我不想投入全部/大部分資金，我該如何降低風險或尋求投資？以下是我的一些一般性問題：
- 我必須要有公司嗎？
- 我是否要找律師起草一些協議？
- 我要開始一個 kickstarter 活動嗎？
- 我可以簽發 SAFE（未來股權簡單協議）來代替朋友、朋友的朋友等個人投資者嗎？
- 事情的順序是什麼或一些重要的陷阱是什麼？
- 有沒有辦法尋找可以租用（更少）和耕種土地的農民？
雖然我可以在各個 SE 網站上發布有關法律和可持續性的詳細問題，但我想了解一些選項的方法和優缺點。
老實說，它總是從你開始。
寫一份商業計劃書，與其說是為了投資者（儘管如果你決定要籌集資金，你會需要它），而是因為它可以幫助你在頭腦中明確你想要實現什麼，你需要什麼資源擁有，以及你需要學習或理解你打算做什麼。編寫計劃的過程將很快揭示您的想法的缺陷、缺點和不切實際，並讓您更清楚地了解如何解決它們。
潛在投資者希望看到您擁有真正的“參與權”，因此您願意投入大量資金這一事實表明您對自己的計劃有足夠的信心來承擔真正的風險。
您應該始終使用商業實體（LLC 或公司）將您的個人資產與企業資產分開，並保護自己免受潛在的損失和責任。
讓律師參與是個好主意，因為人們使用的一些樣板協議可能無法充分滿足您所在州的要求，並且任何漏洞都可以很容易地被聰明的人利用。話雖這麼說，網路上有一些服務（不能提及名字，因為我們不應該做代言！），它們為您提供了一個很好的起點，這使得它更容易（而且更便宜）做了令人欽佩的工作進行律師審查和修改。
如果你有家人和朋友，那通常是籌集資金的最佳和最簡單的起點，只要你對他們的成功或失敗前景持現實態度。沒有什麼比感覺自己被騙了給對方錢更能破壞一段關係的了。
確保您已完成所有法律作業 - 了解並遵守您所在州對組建合法商業實體的所有要求。送出公司文件或其他組織文件，從 IRS 獲取 EIN（雇主辨識號），以便您可以使用它來開設銀行賬戶、獲得商業信用等。
如果您正在開辦農場，我建議您諮詢您所在州的農業部門，了解他們的補貼、貸款、贈款和其他計劃，這些計劃可以幫助您引導您的項目，或者讓您與其他可以提供幫助的機構或組織聯繫你的指導和幫助。這同樣適用於美國農業部和您當地的農業局。
這是一個非正統的想法 - 為什麼不發布一個 Craigslist 廣告，簡要說明您正在考慮做什麼，並請任何可能有興趣提供建議或工作的人與您聯繫？
信不信由你，這也是一個很好的籌款來源——我發布了一個新企業的廣告，並在三天內從那些認為我所做的是一個好主意的人那裡籌集了 2 萬美元。
教育自己成為農民/商人需要什麼。
這是一個很好的起點，但在繼續之前您應該了解更多內容。我希望你能接受並以此為基礎，但我讚揚你想要冒險。
祝你好運！