如何檢查我的抵押貸款餘額是否正確？

由於我無法輕易獲得未付的本金餘額，我使用一些線上計算器計算了我的抵押貸款餘額。今天我看了看實際餘額，很驚訝地發現它比線上計算器顯示的少了 1,000 美元。

我一直在網上四處尋找，看看為什麼計算器可能不准確，或者我的天平為什麼不准確。有一些關於使用浮點數的 JavaScript 計算器的有趣提及，以及一些關於各種舍入問題的提及，但我很難將 1000 倍誤差歸結為捨入（尤其是因為餘額開始低於 90,000 美元，六幾年前）。

在我對我的銀行大喊大叫之前，我想知道是否有確定正確餘額的可靠方法。除了原始餘額、利率、我支付的金額以及支付了多長時間，我還需要其他資訊來準確計算我的抵押貸款嗎？有沒有一種可靠的方法可以在不依賴有問題的線上計算器的情況下計算我的餘額？

在可能的錯誤來源中：

什麼是名義利率和復利期？

每個付款期的實際利率是多少？

貸方在攤銷每月還款抵押貸款時是否考慮到每月的不同天數？

貸方是否在本金中增加了任何費用或成本？一些貸方堅持要繳納財產稅（因為該市比任何貸方都先對財產進行打擊）或火災保險費（因為它們的抵押品可能會被燒毀）

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/29191