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房屋淨值信用額度特點和概述
我最近有一筆抵押貸款。我只有大約 7% 的房屋淨值。到目前為止，我已經支付了大約 5 筆款項，一切進展順利。
現在我有一個家庭緊急情況需要我借一些錢。我考慮過使用 Lendingclub 或 Prosper 之類的服務。但我一直在想，做 HELOC 是否是個好主意（因為我可以連續獲得信用額度、較低的利率、可以對支付的利息進行減稅等）。
所以，我有幾個關於 HELOC 的問題
- 我有貸款人 A 的抵押貸款。我可以從貸款人 B 獲得 HELOC 嗎？
- 銀行是否會提取我的信用來批准 HELOC 賬戶？
- 它是如何向信用局報告的，它如何影響我的信用（假設我的限額是 3 萬美元，而我使用了全部 3 萬美元）？
- 它的減稅有什麼獨特之處嗎？
- 還有什麼要注意的嗎？
謝謝。
我有貸款人 A 的抵押貸款。我可以從貸款人 B 獲得 HELOC 嗎？
是的。
銀行是否會提取我的信用來批准 HELOC 賬戶？
是的。
它是如何向信用局報告的，它如何影響我的信用（假設我的限額是 3 萬美元，而我使用了全部 3 萬美元）？
報告為 HELOC 和目前餘額。類似於信用卡（事實上，一些銀行將其報告為信用卡）。
它的減稅有什麼獨特之處嗎？
與抵押貸款相同，除非用於家庭裝修，否則限額為 10 萬美元。
還有什麼要注意的嗎？
LTV - 貸款價值。這是您的整體房屋價值與房屋擔保債務的比率。
目前，您的 LTV 為 93%（您擁有 7% 的權益）。對於 HELOC，大多數銀行要求 LTV（包括 HELOC）不超過 75%。因此，您獲得 HELOC 的機會非常渺茫。