美國
財務穩定。怎麼辦？
- 我43歲
- 0 債務
- 房屋抵押貸款：還清
- 幾輛車：付清
- 腎臟財產貸款：已付清
- 信用卡：付清
- 個人貸款：付清
- 6mo+ 應急基金
- 信用報告清潔和上升
我從事個體經營已經有一段時間了，所以從來沒有匹配的 401K，我認為我的出租房產是我的退休生活。
現在怎麼辦？我的下一個目標應該是什麼？
我們無法為您回答這個問題。此外，產品讓你達到目標，它們不是目標。401(k) 本質上是一種產品。
坐下來看看你想做什麼。你想要5年，每5年，每年一次的假期嗎？你想要一個冬天的家嗎？你想在大都會歌劇院唱歌嗎？
寫出你必須首先找到的目標，以一種任何人都可以為你購買的具體形式。
例如，我想要一個冬天的家不是一個目標。我想在佛羅里達州邁阿密的南海灘地區有一個三臥室、兩浴室、一層藍色壁板的房子，距離星巴克僅幾步之遙，將於 2024 年 6 月 5 日購買是我的目標。
我想從 2027 年的開幕日開始，沿著阿巴拉契亞小徑從喬治亞州的斯普林格山到緬因州的卡塔丁山，這是一個目標。
一旦你有了這些，你就可以對它們設定財務目標。屆時我們可以幫助您。
你有一些很棒的事情要做。在您這個年紀，完全擁有您的房屋和出租物業是一個強勢地位。然而，由於其勞動密集型和缺乏多樣化，僅房地產並不是最佳的退休投資組合。
您可以將出租物業的淨收入與您的退休需求進行比較（還要考慮空置、不良租戶等風險）。最有可能的是，您會發現您需要從投資組合中獲得額外的退休收入。
稅收優惠的退休賬戶，如 401(k) 和 IRA 是實現這一目標的經典方式。作為個體經營者，您有幾個這樣的選擇，儘管沒有“免費資金”雇主匹配的好處。
參考關於投資順序的流行答案，您已經完成了第 4 步並跳到第 6 步，但現在應該更多地關注第 5 步。