關於借款人健康的歐洲與美國抵押貸款承銷

每當我聽說歐洲抵押貸款申請流程時，總會涉及到健康記錄。他們想知道借款人的壽命可能比抵押貸款的壽命長（或者大部分時間，我猜）。

當我在美國獲得抵押貸款時，沒有人注意到我的健康、人壽保險計劃或類似的事情。

我認為必須有一些潛在的監管差異，但它是什麼？是在美國有這樣做的法律障礙，還是在歐洲你不能為藉款人的死亡投保，或者其他什麼？

在美國，公平住房法案和美國殘疾人法案(ADA) 禁止基於健康問題的歧視。

不管你多大年紀或你有什麼健康問題。實際上，如果你死了，抵押貸款人很可能會從出售房屋或其他資產中獲得全額付款，或者他們會得到房子。從歷史上看，平均而言，房屋的價值將超過所欠金額（原始第一抵押貸款）。

此外，對於 keshlam 的精彩評論：貸方通常只會貸出房屋價值的 80%，而不收取 PMI（私人抵押保險）。PMI 保險單在違約的情況下保護貸方。PMI 費用根據首付和貸款的大小而有所不同，從每年原始貸款金額的 0.3% 到 1.15% 不等。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/35674