託管移除費？
發布這個問題已經一年了：抵押貸款賣給了另一家服務商。我有哪些選擇？，我很高興地報告說我對這個新的服務商沒有任何問題。但是，按照答案/評論中的建議，我仍然要求我自己支付託管費用。（在我被允許請求移除之前，我不得不等待一年的時間來建立信用/信任。）
但是，現在他們試圖向我收取 850 美元的費用來處理該請求。根據這封信，我必須：
一次性支付 850.00 美元的託管移除費，佔您原始貸款金額的 0.25%，它涵蓋了我們在貸款期限內監控非託管貸款的稅收和/或保險支付的費用。
我的問題是：
- 這個費用正常/公平嗎？
- 堅持到底有*經濟意義嗎？*例如，我會在 29 年內以利息的形式收回這筆錢嗎？
關於第二個問題，我的稅收/保險每年約為 6000 美元，所有賬單每半年支付一次。根據我的簡單數學計算（（3000 美元*0.5%）*58 付款）= 870 美元，這意味著只要我的錢有 0.5% 的利息，它就會是平的。顯然，這個數學並不代表累積利息，但我不認為應該如此，因為我每 6 個月就會失去本金。這裡會有一些積累，但我忽略了它。
我還必須在每次付款後向他們提供文件以證明我正在付款，這可能比它的價值更令人頭疼，但這是一個單獨的問題。
假設他們沒有過度扣留。您每月支付 500 美元，每次達到 3000 美元時，他們都要繳納稅款。工程師稱之為鋸齒函式，它看起來像這樣。
平均餘額不是3000美元，而是接近1500美元。非常簡單的數學運算是 1500 美元 * 利率 * 年。
它看起來像你的方程，除了它不是 58，它只是年份。問題是，在你賣出之前，你能否以 1500 美元的平均價格賺到 850 美元以上。我不會這麼快插入 29 年，因為平均房屋所有權是 7 年，而且取決於，誰知道你的未來是否會進行再融資？
底線 - 您需要多長時間才能獲得 57% 的回報 (2350/1500)？具有諷刺意味的是，最負責任（和風險厭惡）的人會說“幾十年。銀行提供不到 1%”。即使是 8% 的市場回報，雖然不能保證，但也接近 7 年。但是，如果你有 18% 的信用卡債務，你可以每個月還清一點，讓它每 6 個月浮起來。不到4年就收支相抵。
