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礦權是否會在原地主死後留在原地主那裡，還是現在的地主可以取回它們？
我丈夫和我正在尋找在紐約西部購買 100 英畝的房產。現任業主表示，原業主正在收到與 100 英畝土地相關的天然氣礦產權的付款，但他認為這些權利屬於他和他正在出售的 100 英畝土地。原主人還活著，但顯然沒有任何家人。如果她死了，礦權會和她一起死嗎？這是一項巨大的投資，我們只是想知道我們是否有機會重新獲得這些權利。有沒有人建議我們應該做些什麼來驗證這一點？我確實與一位律師核實過，他說權利保留在原所有者手中，但我想進一步調查，因為我不確定該律師是否有礦權經驗。
我沒有礦產權經驗，但在瀏覽了Wikipedia 文章後，您似乎在描述一個被切斷/分割的遺產。
在不了解您要購買的地方的當地法律的情況下，礦權將成為所有者財產的一部分並將傳遞給他們的繼承人似乎是合理的。
為了更清楚地了解這種特定情況，您需要諮詢律師並查看適用的產權。
我的建議是這樣的：要求目前的賣方出示賦予所有者獲得“天然氣礦權付款”權利的文件。賣家不能說她沒有。仔細研究授予所有者付款權的文件，將有助於您了解獲得礦權付款的權利。如果這樣的文件沒有幫助，則需要研究特定管轄區中有關“土地所有權財產轉讓”的法律。這將是您需要遵循的“盡職調查”。