我需要將產權保險單保存在安全的地方嗎
每當一個人購買房產（帶有抵押貸款）時，律師通常會在交割文件中附上產權保險單。是否需要將其保存在安全的地方？一個人需要保存多久？如果原件多年來放錯地方，是否有其他地方可用的副本？
免責聲明：我在下面所說的至少適用於美國的一個州，但不一定適用於可能有不同方式處理房地產交易機制的其他州。有人告訴我，在某些州，完成房地產購買交易的過程比其他州簡單得多。
出售不動產時，財產的所有權從賣方轉移到買方，因此在執行銷售時確保賣方確實擁有財產的合法所有權符合買方的最佳利益。產權保險單可確保在產權缺陷導致銷售無效的情況下，保單 (OP) 的受益人不會損失所有投資資金以及整個財產。在美國的許多司法管轄區，買方要求賣方提供產權保險單（通常由從事相關工作的產權搜尋公司簽發）。當銀行發行抵押貸款以使買方能夠獲得財產時，銀行肯定會要求某人提供產權保險單以保護銀行免受產權缺陷的影響。在這種情況下，通常有兩種產權保險單，一種保護銀行（通常為貸款金額），另一種保護買方的全價，其中一種保單本質上是另一種保單因而可獲得比主要保單的保費更小的保費。（產權保險單通常是單一保費保單）。
因此，以此為開場白，OP 尋求的答案是
是否需要將其保存在安全的地方？
是的，即使它是一項僅向銀行償還貸款金額並且根本不涵蓋您的單一保單，它也可以保護您。 如果一個失散已久的繼承人出現，聲稱他是賣方兄弟的共同所有人，並且他的兄弟在未經他（魯濱遜漂流記）同意的情況下無權出售該財產，因此，出售給您的是被法院宣告無效，您已經失去了房子（以及所有的首付等），但您仍然仍然欠銀行未付的抵押貸款本金（注：抵押貸款意味著“死亡之握”（在喉嚨上））。在這種情況下，您可以退出“僅銀行利息”政策來償還銀行，並在您試圖恢復生活時將其拒之門外。在所有可能的世界中，該政策也涵蓋了您，因此當您失去房子時，您至少可以取回您的股權並且不必與銀行發生麻煩。
一個人需要保存多久？
直到房產售出。如果您在準備出售房產時有產權保險單，您可能會獲得產權保險單的保費減免，您需要提供給您的買方（或他的銀行），特別是如果它是相同產權的將發布新政策的搜尋公司。
如果原件多年來放錯地方，是否有其他地方可用的副本？
要看。但是，為什麼不把保單放在保險箱裡，並在文件櫃裡放一份副本呢？當您的繼承人出售已故父母的財產時，他們可能非常需要它。