我必須在業主出售的房屋上使用我的房地產經紀人嗎
我通過一位家庭朋友找到了我喜歡的業主出售 (FSBO) 房屋。賣方之前在沒有經紀人或買方幫助的情況下出售了他們的兩套房屋。他們不想向經紀人支付任何金額。在我簽署“買家協議”之前，我已經聯繫了房主。在我聘請房地產經紀人之前，我一直在聯繫，甚至看到了房子。（長話短說，但賣家不確定他們是想賣還是等到新年後再賣）
我的買家協議不是很長，所以這是唯一與購買費用有關的段落……
“經紀人費。買方應通過經紀人的服務或其他方式向經紀人支付上述金額（“經紀人費”）的賠償金。賣方或上市公司向經紀人支付的任何賠償金應為記入本協議項下應付的賠償金。經紀人可以保留賣方代表提供的任何額外賠償金，即使這會導致支付給經紀人的賠償金超過上述規定的費用。在任何情況下，賠償金均不得低於費用上面指定的。”
還聲明我可以隨時取消，但不希望經紀人回來並在以後想要那 3%。（房地產經紀人不知道我一直在看這個 FSBO 並沒有為我找到它）
向我的房地產經紀人支付 3% 的費用是不可能的，因為無論如何這個房子都會超出我的預算。我在這裡有什麼選擇？有什麼建議嗎？謝謝。
沒有看到整個協議是不可能的。大多數買家代理協議都有一項條款，如果您在僱用他們後的某個時間段內購買任何房屋，則需要支付他們的費用，因為……嗯，因為他們想要他們的錢。（雖然也是為了防止買家在背後做交易）。如果你真的沒有，那麼你可能會沒事。但如果確實如此，那麼是的，他們會要求他們的錢
最好的辦法是詢問你的經紀人。除非你在暗中考慮一些事情，否則他們無論如何都會發現的。或者請律師或其他代理人查看契約。如果中介真的沒有幫助你找到房產，而且你在僱傭他們之前就看到了，他們可能會免收費用。但他們可能覺得他們應該為他們幫助你尋找房產所做的工作得到補償，即使你沒有通過他們找到。
編輯：在評論中，您說您的協議是可取消的，並且您只需在房地產經紀人向您介紹該房產時付款。聽起來你會沒事的，但如果不閱讀整個契約，沒人能確定。你還說“我愛我的房地產經紀人”，這迫使我重複我上面所說的：問你的房地產經紀人這個問題。他們會知道答案的。