購買公寓 - 稅收策略 [美國]

我正在尋找購買公寓。不深入細節，我和妻子很可能會在一段時間內虧本。我們可以將公寓視為一項業務，我們可以註銷損失嗎？我們將如何去做呢？會在時間表 C 上嗎？

更複雜的是，我已經通過我自己的 LLC 開展了一些業務。

除非事情真的很糟糕，否則我和妻子永遠不會住在公寓裡。雖然很好，但我們想退休，做一些更好的事情。我的目的是將其出租以獲取收入和/或出售以獲利。

短期內，我們將以極低的折扣將其“出租”給我妻子的祖母。

如果是租金，您將通過附表 E註銷損失。您應該閱讀本文件及其說明以完全理解這一點。您還將在 27.5 年內對建築物而非土地的價值進行折舊。如果您不明白這一點，請在此處搜尋，這裡有討論。

如果不是出租房屋，而是您的房屋或第二套房子，您可以通過附表 A將利息和房地產稅從您的稅款中扣除，如果您逐項列出的話。（我看到標籤“出租”，但為了完整的答案而留下這一行。）

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/23769