美國
已解散的HOA大樓的公寓
我在 HOA 已解散的高層建築中找到了一處房產的清單。這是清單中的註釋：
HOA 已解散，HOA 有過去的稅收。
在這種情況下可能會出現哪些陷阱？
除了已經提到的，最大的風險是無法獲得抵押貸款。即使您以現金交易的形式購買，當您嘗試將其出售給同樣需要抵押貸款的其他人時，您也可能會遇到問題。銀行通常需要從 HOA 中查看大量資訊（例如年度預算、主要契約/章程等，具體取決於銀行），並且會根據此類資訊拒絕貸款。