我可以使用房屋淨值信用額度作為第二套房的首付嗎？

我最近搬到了波士頓，與我以前住的地方相比，那裡的住房非常昂貴。買房子需要很多錢作為首付，我還差30000-40000美元。但是我有一個房子現在是出租的房子，我可以從中申請房屋淨值信貸額度。我可以用這筆錢支付波士頓第二套房子的首付嗎？

你可以嗎 ？很可能是。這取決於您在現有房屋中的資產、新房所需的首付以及您的債務與收入比率以及其他一些因素。

你應該 ？可能不是。HELOC 的利息可能遠高於抵押貸款。銀行不希望您獲得首付貸款是有原因的。

替代方案：兌現現有房屋的再融資，然後申請新的抵押貸款（和/或之間等待 6 個月以上）。如果您無法從目前房屋的股權中獲得足夠的資金來支付首付，那麼您在 HELOC 之後也可能不會獲得批准。

是的，您可以通過獲取現有財產的資金來籌集新房的首付。但是你需要看看你的債務負擔。一旦您對現有財產進行融資，您可能難以獲得新房融資所需的信用額度。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/115717