我可以通過在美國持有 H1B 簽證的 LLC 投資房地產嗎？
我了解我允許通過簽證賺取被動收入，而不是積極受僱/為另一家公司工作。我不是想為另一家公司工作，但我只是想與其他投資者一起籌集資金購買房屋並將其用於短期租賃。
- 加入 LLC 是否意味著我受僱於 LLC？
- 以前有沒有其他人這樣做過？
- 我可以合法地這樣做嗎？
我在網上找到了相互矛盾的答案：
- avvo說我應該避免它
- 這個消息來源說有可能
尋找關於這個問題的一些指導
在做任何事情之前，你真的，真的，真的想和專門研究移民問題的律師談談。可以以不危及您的移民身份的方式來安排投資。但是嘗試自己做（或依靠網際網路上隨機人的建議）很有可能違反您的簽證。
理論上，如果你能證明你是一個絕對被動的投資者，不參與經營業務，你就可以做到這一點。證明你是一家封閉式公司的被動投資者將很難。移民律師也許可以幫助您穿線。
然而，從純粹的貨幣角度來看，如果您想投資房地產，為什麼不簡單地購買 REIT（房地產投資信託）的股票呢？不必擔心您只是被動股東。與在一家封閉式公司中相比，您將擁有更多的多元化。與您通過一家封閉式公司擁有的房地產相比，買賣房地產投資信託基金的股票要容易得多。直接而不是通過房地產投資信託基金投資房地產的大多數原因涉及自己做一些工作而不是付錢給別人做。但是做任何這些事情都會違反你的簽證。
我建議花費 <250 美元諮詢移民律師。事實上，很多人會提供30分鐘的免費諮詢，這裡應該夠了。
作為外行，我會根據我的理解來回答。
我了解我允許通過簽證賺取被動收入，而不是積極受僱/為另一家公司工作。
那是正確的。無論您的移民身份如何，您都可以進行投資。即使根本不在美國，您也可以進行投資。
加入 LLC 是否意味著我受僱於 LLC？
不，您是 LLC 的成員（從稅務角度看是“合作夥伴”）。只要您不積極參與業務（即：您是“沉默的”合作夥伴），您應該沒問題。合夥/有限責任公司運營協議應明確說明您的角色和責任。
以前有沒有其他人這樣做過？
當然。
我可以合法地這樣做嗎？我在網上找到了相互矛盾的答案：avvo 說我應該避免它，這個消息來源說這是可能的
Avvo 是針對律師的廣告/促銷服務。你不會在那裡找到法律問題的答案，但你會發現很多律師會為你回答這些問題——給你。在您連結到所有回复的頁面上，基本上都是“付錢給我尋求法律建議，我會告訴你”。
第二篇文章是醫生寫的。我不會請律師為我做手術，因此在法律問題上信任醫生可能同樣不明智。但是，我發現那篇文章在我的理解範圍內詳細且合理地解釋了這個問題，並且我同意這些結論。
魔鬼在細節中，您需要擁有涵蓋所有資產的文書工作。律師絕對可以在這里為您提供幫助，並且值得他們為這項工作收取的少量費用。