我可以放棄部分土地以期獲得更低的房產稅嗎？

我找到了我非常喜歡的房子。3.4英畝的土地相對便宜。便宜的原因可能是因為它的房產稅很高。我想知道是否可以將 2 英畝土地贈送或出售給城市，以期獲得更低的房產稅？我不需要3英畝的土地。1英畝對我來說就足夠了。這樣的事情可能嗎？

我不需要紅色的部分。這是在美國俄亥俄州。

一般來說，您有幾種選擇。它們都可能不適用於您的特定情況，但有一些選擇，您還必須考慮一些法規。

1. 把多餘的土地交給當地政府。當然，他們必須想要它。如果您將土地添加到當地政府擁有的現有財產上，這會有所幫助。這份禮物可以免稅，並且會降低您的年度財產稅。
2. 將土地捐贈給當地的慈善機構。當然，他們必須想要它。如果您將土地添加到慈善機構擁有的現有財產上，這會有所幫助。這份禮物可以免稅，並且會降低您的年度財產稅。
3. 將部分財產出售給您的鄰居。你會拿回一些錢。您可能需要為銷售繳稅。您的年度財產稅賬單會更低。
4. 放棄您對多餘財產的開發權。有的地方可以細分那麼大的土地。在某些地方，放棄該權利的土地未來發展會降低土地的價值。從長遠來看，這可以節省資金。當權利被放棄時，也可以獲得稅收減免。當地政府將獲得有關此過程的資訊。

您必須考慮的事項：

1. 您需要估計除去多餘部分的土地價值。如果大部分價值都在結構中，它可能不會節省很多錢。最近的稅收評估或稅收法案應明確說明土地的稅收價值和建築物的稅收價值。
2. 如果您的房產最終與該地區的類似房產相比非常小，那麼移除土地可能會產生意想不到的後果。這可能會使銷售變得更加困難。它還可能使財產稅低於您的估計。
3. 細分土地可能是不可能的。有些地方有規定最小地塊大小的分區法。在該縣的部分地區，他們希望保留農村，看到 1、3、5 甚至 10 英畝的最小面積並不罕見。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/127604