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我可以扣除我付給朋友幫助出租我的公寓的錢嗎？
在這個 IRS 頁面上，它說您可以扣除與出租房產相關的管理費。這只適用於專業的物業經理或管理公司嗎？我付錢讓朋友向潛在租戶展示我的位置，清潔/油漆，處理文書工作等。我也可以扣除這些費用嗎？如果是這樣，如果 IRS 來敲我的門，我需要什麼樣的證據？電子表格加上線上交易就足夠了，還是我需要朋友的收據？當然，明確的 IRS 來源將不勝感激。
僱用您的朋友來管理您的財產或為您提供服務沒有任何違法行為，而且絕對可以扣除。這裡沒有具體的參考，這是房東的標準扣除。
我在評論中提到了 1099 - 如果總金額超過 600 美元並且您的朋友不是公司，那麼您應該簽發 1099。這將為您提供扣除的必要證據（當然您需要保留一些顯示關係的文件支付的款項和所提供的服務（如契約、發票或收據）之間的關係）。
您也可以（但不必）以較低的金額發行 1099。如果您不這樣做 - 您需要保留更多文件作為證明 - 記憶體支票、有關協議和金額的文件等。此外，如果您的朋友未將其申報為應稅收入，您的扣除可能會被禁止（在這裡發布 1099 會有所幫助，因為您的朋友將被迫申報，否則將被 IRS 記錄為不匹配並觸發審計）。
至於報銷 - 這將進入同一個桶。他們將不得不從自己的稅收收入中扣除他們的費用。因此，如果您給他們 300 美元的工作費、300 美元的里程費和 300 美元的他們購買的材料 - 您以 900 美元的價格簽發 1099，並讓他們在自己的附表 C 中扣除 600 美元。