購買和出售房屋

假設我今天要以 100K 的價格購買房屋，並在 30 年後以 300K 的價格出售這所房子。關於這個我有幾個問題。

1. 我可能已經支付了 10 萬的抵押貸款，所以 30 年後我可能已經為這所房子支付了 20 萬。如果我需要賣房子，那麼我需要 6% 來代理，所以 300K-200K-18K=82K 利潤。30年後值得嗎？
2. 買股票然後投資房子值得嗎？
3. 30年後82K利潤值那個時候82K現在會像20K嗎？（貨幣通脹）

買股票然後投資房子值得嗎？

你不能生活在股票中。

買房不一定是投資。這是一個居住的地方。是的，房子可能會升值，但這不應該是主要驅動力。您以利息的形式支付了住在那個家的*費用。*如果您可以以低於抵押貸款利息（以及租房無法獲得的稅收和其他費用）的價格租用同等房屋，那麼租房可能是更好的選擇。

就你的數學而言，它是正確的，30 年內價值翻三倍的年回報率僅為 3.7%，與過去 30 年的美國通脹率（介於 2.5%-3.0% 之間）相比並不高多少。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/106357