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向哥哥借房款？
我正在尋找一個真正的房子。我絕對想避免 PMI 並降低 20%，這相當於大約 10 萬美元的首期付款。我沒有任何債務（沒有信用卡/學生/汽車貸款）。過去幾年我一直在存錢，目前我的銀行賬戶裡有大約 55K。我哥哥提出把剩餘的錢借給我（他經營得很好，生意很好）。我和他的關係很好，我當然在考慮。我的妻子剛找到一份工作，我們將在不久的將來積極儲蓄，因此希望在幾年內還清。我的問題是
a) 這對他和我有什麼稅收影響？我有責任支付贈與稅嗎？
b) 這在申請抵押貸款時會成為問題嗎？我知道貸方會查看銀行賬戶中的資金軌跡，所以這會受到質疑？
c) 我無知的靈魂無法理解進行此交易的任何其他影響？
提前致謝 ！！！
一種。取決於是贈與（不徵稅，但需要送出贈與稅表以防止其終生排除）或貸款（在這種情況下，他需要收取公平的市場利息，他可以免除作為沒有贈與稅表的贈與，但需要對寬恕的收入納稅。
灣。這是一個確定的可能性。可能取決於具體的貸方，但我想這可能會受到質疑，特別是如果有償還他的期望。
C。關係。我總是避免以這種方式混合家庭和財務。您是否希望您的家庭聚會因欠他錢而受到污染？如果你遇到困難怎麼辦？如果你去度過一個愉快的假期而不是更快地還給他呢？
如果這筆錢是禮物，貸方會讓每個人都承認這筆錢是禮物。他們不會關心禮物是否會觸發送禮者的稅表。在不是禮物的情況下簽署禮物表格說明它是禮物是欺詐，並且會受到處罰。
如果是不會消除 PMI 要求的貸款。因為抵押貸款的主要部分的貸方將希望保護他們的投資。
與其他影響有關。
- 如果是禮物，則親屬可以通過給您 14K 的禮物、您的配偶 14K 的禮物來避免其終身豁免的影響；他們的配偶可以給你14K，你的配偶可以給你14K的禮物。兩對已婚夫婦一年內可以送出56K的禮物。
- 如果禮物是全部或大部分首付，一些貸方對此不以為然，因為他們希望藉款人在遊戲中佔有一席之地。