破產和抵押重申
我在 2008 年申請破產，並於 2008 年 10 月 1 日解除。在此過程中，我打算重申我的抵押貸款，但我對條款有疑問。在我知道之前，破產被解除了，我沒有再確認協議。我的律師說富國銀行沒有回复她，但我相信情況正好相反。我試圖就我在這裡提出的這個問題與她聯繫，但她沒有回复我的消息。
我不擔心我的信用評分。我為重建它所採取的其他步驟很好。自出院以來已經 5 年了，我與一家銀行聯繫，希望將我的抵押貸款再融資為鎖定/較低的利率。我和我的妻子繼續按時支付抵押貸款，甚至在我妻子的信用報告中也顯示了這一點。
銀行 Quicken Loans 表示，如果沒有重申協議，他們將無法幫助我。這讓我很困擾，因為當我申請破產時，我的印像是不需要重申協議。無論如何，Quicken Loans 和 Wells Fargo 告訴我，我可以重新審理我的案子以送出重申協議。我的問題是我不知道該怎麼做，我的律師不會給我回電話。
問題： 1. 如果沒有重新確認協議，我是否可以賣掉我的房子或再融資？2. 我應該聯繫不同的銀行嗎？3. 如果我確實需要該協議，我應該採取哪些步驟來完成它？
令我驚訝的是，經過 13 年的持續償還抵押貸款後，即使破產了，我也會遇到這種麻煩。我只是天真嗎？
想法？
與更好的破產律師交談。好的律師不會迴避你的電話。IANAL（我不是律師）所以我無法回答與出售您相關的問題而無需再次確認，但這是 100% 需要您所在州的實際律師回答的問題。
令我驚訝的是，經過 13 年的持續償還抵押貸款後，即使破產了，我也會遇到這種麻煩。我只是天真嗎？
作為一個在抵押貸款行業從前到後工作的人，我會說銀行不在乎。對於大多數這些機構來說，客戶忠誠度已成為過去。他們只關心抵押貸款和與之相關的項目是否已支付。
如果您還有其他問題，請告訴我，我會編輯我的答案（尚無法回複評論）。雖然破產是我了解最少的領域之一，但我從事過催收、修改、賣空、DIL、FCL 以及基本上任何可用於保留和清算的解決策略。
不管怎樣，祝你目前的情況好運。