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我如何知道房屋價值是否可能上漲?
在尋找要購買的房屋時,我聽說位置是決定房屋價值是否上漲的重要因素。
購買打算在前 5 年內搬家的房屋時,我需要尋找哪些東西?我不想搬進來,然後房屋價值下降,對嗎?
我正在尋找可以線上使用的資源來幫助研究某個領域的好壞。
我應該注意什麼是特定區域的房屋價值下降的跡象?我在哪裡可以找到特定社區的趨勢歷史?
在我做房主的 24 年裡,只有 1999 年到 2006 年期間,房價出現了大幅上漲。在其餘的大部分時間裡,要麼小幅增加,要麼沒有增加,要麼隨著泡沫破裂而大幅下降。然而,總體而言,房屋價值的方向是積極的。
無論您身在何處,每棟房屋的價值都可能在 5 年內上漲。可能有 5 年的時間,無論您身在何處,每棟房屋都會貶值。
過去並不能保證將來會發生什麼。事實上,過去可能與未來大不相同。增長的歷史可能意味著它將繼續下去,也可能毫無意義。
您需要選擇滿足您需求(大小、風格、價格、進口物品的位置)的房子,並希望獲得最好的結果。
在上一次泡沫的中途,人們做出了正確的決定,並且看到價值繼續上漲了幾年。當泡沫破滅時,他們仍然保持良好狀態好幾年。直到他們需要出售。然後他們意識到他們無法在他們想要的時候出售。他們仍然會賺錢,但需要幾個月的時間才能賣出,而不是幾天。
這是最大的風險。你不能在你想要的時候賣掉。