繼承

我們是否應該使用預期繼承來用現金投資出租物業,即沒有抵押?

  • August 7, 2015

我和我的妻子很快就會得到一筆遺產。有很多方法可以投資這筆錢。我們的一個想法是利用低迷的房地產市場,買一套房子來出租。我們會以或(最好)略低於我們將收到的金額尋找房子,這樣我們就可以在沒有貸款的情況下購買它。

我們將使用租金收入來建立資本,因此我們有錢進行維護等,也許有一天會有額外的出租物業。

我們住在波特蘭,或者那裡的房地產價格已經下跌但似乎已經穩定下來。

我的問題是:這是投資這筆錢的好方法嗎?似乎如果沒有抵押貸款,我們的風險就會降低,但也許我們並不完全知道我們會進入什麼領域。

波特蘭也在這裡!

您是否確定要考慮繼承遺產的稅負?

  • 你有任何債務嗎?先付錢給他們。
  • 聽起來你現在有抵押貸款。在投資之前先支付。
  • 您是否有幾個月的現金支出作為應急基金?確保你這樣做。
  • 你有全額退休金嗎?付錢和任何追趕。
  • 如果您有孩子或計劃有孩子,大學是否付費?

當你全部付清時,你應該做的事情是投資額外的房產。您不想因為失業或其他緊急情況而無法保住您住的房子。如果您買了房子,然後失去了兩份工作,會發生什麼?你讓銀行取消兩套房子的贖回權嗎?

我認為您將處於更穩定的位置,完全擁有您的所有財產。一旦你的第一套房子還清,你可以租它或考慮買另一套房子。

這裡的關鍵建議是現在穩定並消除所有債務。它不那麼令人興奮,但更安全。

但如果你不欠任何錢。去吧。

引用自:https://money.stackexchange.com/questions/726