繼承
我們是否應該使用預期繼承來用現金投資出租物業，即沒有抵押？
我和我的妻子很快就會得到一筆遺產。有很多方法可以投資這筆錢。我們的一個想法是利用低迷的房地產市場，買一套房子來出租。我們會以或（最好）略低於我們將收到的金額尋找房子，這樣我們就可以在沒有貸款的情況下購買它。
我們將使用租金收入來建立資本，因此我們有錢進行維護等，也許有一天會有額外的出租物業。
我們住在波特蘭，或者那裡的房地產價格已經下跌但似乎已經穩定下來。
我的問題是：這是投資這筆錢的好方法嗎？似乎如果沒有抵押貸款，我們的風險就會降低，但也許我們並不完全知道我們會進入什麼領域。
波特蘭也在這裡！
您是否確定要考慮繼承遺產的稅負？
- 你有任何債務嗎？先付錢給他們。
- 聽起來你現在有抵押貸款。在投資之前先支付。
- 您是否有幾個月的現金支出作為應急基金？確保你這樣做。
- 你有全額退休金嗎？付錢和任何追趕。
- 如果您有孩子或計劃有孩子，大學是否付費？
當你全部付清時，你應該做的事情是投資額外的房產。您不想因為失業或其他緊急情況而無法保住您住的房子。如果您買了房子，然後失去了兩份工作，會發生什麼？你讓銀行取消兩套房子的贖回權嗎？
我認為您將處於更穩定的位置，完全擁有您的所有財產。一旦你的第一套房子還清，你可以租它或考慮買另一套房子。
這裡的關鍵建議是現在穩定並消除所有債務。它不那麼令人興奮，但更安全。
但如果你不欠任何錢。去吧。