繼承
1/3的業主，我可以用我的部分來支付抵押貸款並買下剩餘的2/3嗎？
我繼承了已故父母家的 1/3 所有權。我想買下我的兩個兄弟。我們都完全同意這一點。
我可以用我的 1/3 部分作為抵押貸款的首付來買斷它們嗎？我手頭沒有現金可以正確購買它們，而且信用額度在 570 範圍內，我知道我需要一些降價。我一直在不懈地尋找，我仍在尋找答案。
絕對地。對於銀行來說，您的情況不像新購買那樣常見，但它也並不少見。人們總是死去，把房子留給不止一個繼承人。如果您去銀行，他們可能會將其視為新購買。無需考慮 HELOC 及其帶來的可變利率。你是從你的兄弟姐妹那裡買的。
只要您有資格獲得貸款，並且您的分數不是太大的障礙，您應該能夠完成這筆交易。貸款收入可能是這裡的關鍵。
假設房子價值 300,000 美元。
從理論上講，你三個人都可以賣掉房子，每人得到 100,000 美元，並且用 100,000 美元的現金，你應該可以輕鬆獲得 200,000 美元的抵押貸款，以購買另外 300,000 美元的房子。所以，你想要的絕對應該是可能的。
由於這有點不尋常，我可以想像您不會在網際網路上找到任何建議，但您可能應該直接與您的銀行或抵押貸款經紀人交談。