紐約
維護費和其他費用是否由租戶承擔，還是業主必須支付？
我正在尋找公寓，不是為了居住，而是為了出租一些現金流。我正在尋找一個特定的合作社並且想知道：假設，我為合作社申請了抵押貸款。
我是否負責每月支付電費和維護費用，還是我的租戶負責這些？我在網上四處尋找，找不到具體的答案。
如果這很重要，我在紐約皇后區。
感謝您花時間閱讀。
除非有當地法律可以阻止它（不太可能，但房東-租戶法本質上是非常非常本地化的），否則您可以隨意建構租約。如果您想將電費賬單轉給租戶，您可以自由地將其放入租約中。當然，這可能意味著與包含電費相比，您必須收取更少的租金。您可能想看看針對同一人群的其他房東正在做什麼——如果大多數房東都包括電力，那麼您通常不希望成為異常值。
我在網上四處尋找，找不到具體的答案。
沒有具體的答案。根據地區和可能的租賃細節，有一個“通常”的答案，但在幾乎所有司法管轄區，你都可以偏離。即包括所有公用事業可能是正常的 - 但您可能會以較低的價格出租給朋友，並且契約可能會說他必須支付所有費用。我知道大多數公寓出租帶廚房的區域，但有些可能沒有，即
我建議閱讀一些報價並查看它們的結構 - 基本上了解您感興趣的領域的正常情況。