算力

如何知道支付了多少錢,以及支付了多少利息

  • December 7, 2018

我想買一輛車,今天了解了 20/4/10 規則。我肯定已經節省了超過 20% 的首付,因為我不關心 20 部分。我更關心 4/10 部分。

給定利率(r)、時間(t)和付款頻率(f),我想知道在 4 年結束時我最終會花多少錢,以及其中有多少將支付利息。

到目前為止,我知道我能得到的最佳利率是 4.7%(無論這意味著什麼,每年),為期 4 年。而且我知道我可以每月支付 303 美元。因此,根據這些資訊,到 4 年結束時我將支付多少錢,以及償還利息會損失多少。如果我從每月 303 美元的付款改為每週 140 美元或每週 70 美元,這個數字會改變嗎?

我實際上不希望任何人為我提供的數字解決我的問題,我更感興趣的是涉及什麼數學以及使用什麼公式來計算這些資訊。不幸的是,由於我對英語的掌握很差,我無法通過Google搜尋找到答案所需的適當術語。我找到的所有答案似乎都知道貸款的金額,但我想知道僅在利率(r)、時間(t)和付款頻率(f)的情況下,我可以貸款多少。

20/4/10 規則,對於以前從未聽說過的人來說,要讓汽車保持負擔得起,購車者應該有至少 20% 的首付,最多應該貸款 4年,貸款支付和保險費應低於買方收入的10%。這不是一個糟糕的經驗法則(儘管我更喜歡100/0/0 規則)。

要正確應用規則的“4/10”部分,您需要知道您的月收入。其中的 10% 是您的貸款支付 + 每月保險費的最高金額。您的問題似乎集中在該付款的貸款支付部分,所以這就是我的其餘答案將討論的內容。但請記住,您還需要處理保險費。

貸款本金的計算公式為:

$$ P = A \frac{(1+r)^n-1}{r(1+r)^n} $$

在哪裡:

  • P是貸款的本金
  • A 是每個時間段的付款
  • r 是每個時間段的利率(對於每月,它是年利率除以 12)
  • n 是貸款的時間段數(每月,它是年 * 12)

對於您的範例,如果您以 4.7% 的利率(每月 0.003917 美元)獲得 4 年期貸款(48 個月),並且您的每月付款為 303 美元,則上面的公式告訴我們,13235.11 美元的貸款將導致這些條款。

如果您知道每月還款額,那麼總利息和總貸款成本很容易計算。總貸款成本只是每月付款乘以月數。利息金額只是總貸款成本減去貸款本金(您首付後的汽車購買價格)。在您的範例中,總貸款成本為 14544 美元,如果我們減去 13235.11 美元的貸款本金,您將支付的利息為 1308.89 美元。

如果您保持汽車的購買月數和購買價格相同,則改用雙週或每週付款對支付的總利息的影響可以忽略不計。有時您會聽說將抵押貸款改為雙週付款是一種節省利息的方法,但那是因為通過該計劃,借款人最終每年都要額外付款,從而縮短貸款期限。

引用自:https://money.stackexchange.com/questions/102692