在估算房屋的哪一部分用於工作時,政府如何驗證您說的是真話?

  • November 11, 2019

我作為獨立承包商工作,有時在家做一些工作。我可以寫下我在家工作的部分房租。我正在盡最大努力準確估計我使用的與業務相關的時間和空間百分比。我很好奇,稅務部門怎麼知道有人說的是真話?他們不是可以讓自己進入您的家,看看空間的哪一部分可以被視為家庭辦公室?以前有人對此進行過審計嗎?了解他們將如何審計可能有助於我更準確地估計。

我有一個台式機,所以它總是在一個房間裡,但是如果有人有一台筆記型電腦,他們只是在家裡的任何地方使用過呢?

我已經接受了審計,但那是在我們成立之後。該企業從人類那裡租用部分房屋,人類將租金申報為收入,並扣除這部分房屋的水電、保險等。加拿大的書面規則非常明確,您可以按平方英尺、“五分之一的房間,即 20%”或其他任何看起來合理的方式來計算。我們不會將房屋折舊作為費用,因為這會在我們出售房屋時影響我們的稅收。

通過與這樣做的其他人交談,似乎合理的索賠將被接受,不合理的索賠將通過快速審核進行檢查。如果您在筆記型電腦上書寫,您不需要 5000 平方英尺房屋的 95%,而僅 5% 用於非商業活動,對吧?(我確實認識一個人,他的房產稅估值很高,比他認為的價值翻了一番,然後把它賣給了他的公司,然後公司以大幅降低的租金讓他住在裡面,以換取成為“超級”並保持它。我感覺他最終被審計了。不要做那種事情,你會沒事的。)

無論您可以將筆記型電腦帶到任何地方,甚至可以將筆記型電腦帶到任何地方,或者您可以在任何房間接聽電話,都沒有關係。當我們的審計正在進行時,我們離開了辦公室,那裡有桌子、辦公椅、文件櫃和白板,去獲取審計員想要的某些更機密的文件,並且沒有“啊哈,你在剩下的時間裡做了部分工作房子也一樣!” 時刻,因為那不是一回事。問題是,你用這個空間工作嗎?如果你這樣做,你就會這樣做。

至於您是否將房間用於其他用途,如果它是您的主要營業場所,也可以將房間用於其他用途。如果您在其他地方有主要營業場所,那麼這個家庭空間必須專供企業使用。

引用自:https://money.stackexchange.com/questions/116534