我和兄弟之間擁有 50/50 的財產
我媽媽給我和我弟弟一個三口之家。我們都是 50/50。他住在家裡，而我住在別的地方。他和他的妻子維護財產並支付所有維修費用等……，我沒有貢獻，房子已經全額支付。在報稅期間，我可以合法地扣除一半的物業維護/維修/升級和折舊費用嗎？
不知道你在說什麼。房子不是企業的一部分，所以你們都不能扣除正常維護和維修的一半。這只是擁有房子的成本。
唯一不屬實的情況是，如果您為房子購買的東西是該納稅年度特別扣除或回扣的一部分。例如，美國一直在對某些降低能源的家居用品進行回扣和扣除——即絕緣、窗戶、門和加熱/冷卻系統（更多，但這些都是正常的東西）。
實際上，如果您的兄弟將整個房子用作居住區，您應該向他收取某種租金。租金可能高達房屋目前每月市場價格的負50%。如果是我的家人，我可能會向他們收取我為房屋貸款 3% 減去 50% 所支付的費用。
回到維修問題……真的，如果這些維修是升級而不是由於使用房子和“破壞”或“磨損”的東西造成的事情，你應該支付一半，因為任何有助於增加財產價值的東西都應該是如果你倆都希望在你賣掉它後能拿回家 50%
假設您談論的是美國的房產，答案通常是“不”。您實際上並沒有支付財產的任何費用，但您想為此扣除費用？這是一個相當厚顏無恥的舉動，我會說！（咧嘴笑）
這可能會導致與您的兄弟發生真正的衝突，因為他會根據他是為財產買單的人而對這些信用有適當的要求。在你做任何你所說的事情之前，最好和他談談，因為你們倆都面臨著非常真實的審計風險，如果發生這種情況，我可以保證國稅局會大肆宣傳你的。我敢肯定，你的兄弟已經為他投入房產的所有費用申請了他所能做的所有扣除，除此之外，你還想申請你的一半。什麼一半您指的是，當您的自付費用為零時？所以你說的是，你認為在你和你兄弟之間，你應該能夠獲得150%的實際扣除額……對我來說，這聽起來像是災難的秘訣。
我強烈建議您與稅務專業人士交談，但如果您得到的答案與我已經給出的答案不同，那麼我會感到震驚。
我希望這有幫助。
祝你好運！