如果有人借錢給我抵押貸款，是否需要納稅？
所以我有一個相當大的抵押貸款，我的一個家庭成員有相當大的現金。
由於他不想投資任何投資，它只是坐在銀行里獲得利息，他被徵稅。同時，我有這筆抵押貸款，其中很大一部分付款是利息。
我在想，因為我的銀行允許我開設多個抵消賬戶。我在想我是否可以為他打開一個 - 然後他把錢放在那裡。他可以隨時把錢取出來——但每個月，我都會為他在裡面的錢付利息。
因此，我們雙方都受益。他不需要納稅，而我支付的利率較低（因為他的儲蓄利率會低於我的抵押貸款利率）。
只是想知道-這會起作用嗎，這合法嗎？我想肯定的是，他肯定借給我錢不是違法的，但從技術上講，他是否必須為我給他的額外“利息”付款納稅？
整個事情將是非正式的。我們是一個親密的家庭，絕對沒有關於信任的問題。我們也有穩定的工作，我的抵押貸款也遙遙領先。更多的是“如果我必須支付利息，我寧願付錢給家人，而不是銀行”
如果有幫助 - 我在澳大利亞。
我不能保證澳大利亞的法律，但在美國，實際上有一種公認的“家庭貸款”機制，可確保所有這些都得到充分記錄以用於稅收目的，包括將其作為官方第二抵押貸款送出。（最近在我自己的家庭中這樣做了，這就是為什麼我知道它。）我們至少需要收取一些利息（有一個最低設置，目前約為 0.3%），而利息是應稅收入，讓律師起草文件是明智的（有一些專門從事這方面的服務，如果貸款足夠標準，他們可以作為填寫 - 處理，則收取約 700 美元的固定費用。空白），但除此之外它非常無痛。
這也可以用作每年轉移禮物限制的一種方式——如果您發放貸款，然後每年將付款（包括付款）贈送給接收者，您就有效地分散了資金的即時轉移多年的稅收。當然，它確實花費了您的法律文書工作和利息稅（他們仍在從您的禮物中“支付”），但它可能是一個有用的工具，而且它直到最近才為人所知。
同樣：這是所有美國程式碼，僅用於比較（並為美國讀者的利益）。它可能完全無關緊要。但可能值得調查 Oz 是否有類似的東西。
該答案專門針對英國，但一個建築協會專門為此設置了一個帳戶。您實際上是推薦您的朋友/家人建立一個帳戶，然後它可以連結到您的抵押貸款。他們的賬戶沒有任何利息，因為這一切都抵消了您的抵押貸款。如果你碰巧給了他們一份現金禮物（每年最高 250 英鎊或可能 3000 英鎊，我無法確定哪個是可靠的數字，截至 2015 年），那麼這一切都是光明正大的。