稅收
多於一處房產的所得稅退稅
我在博帕爾購買了一處房產。這是構造的。我為此支付了盧比。280800/pre EMI 利息和盧比。260000/ EMI 利息。我在古爾岡購買了另一處房產。它正在建設中。那麼我可以申請美國 24 所得稅的多少好處。
從長遠來看，把你的第二個房子想像成一個簡單的損益賬戶。沒有什麼特別的好處。在某種程度上，這最初可能是一件好事，因為您支付了很多利息，並且每一盧比都可以被視為任何收入（租金）的費用。
你沒有提到你擁有房子的日期。假設這是在目前財政年度，即 2014 年 4 月至 2015 年 3 月；您可以就利息申請 2,00,000 盧比/-的回扣。pre-emi 利息按 20% 攤銷 5 年。因此，對於本年度，您支付的總利息將為 2,60,000 + 1,80,800/5 = 2,96,160。但是，第一套房子的最高回扣是 2,00,000 盧比。因此，您不會從 pre-emi 興趣中獲得任何額外的好處。
假設在第 5 年[或第 5 年之前的任何年份]，您的正常 EMI 利息為 1,50,000。那麼您的 EMI 總利息將為 1,50,000 + 1,80,800/5 = 1,86,160。如果回扣保持在 2,00,000，您可以索取全部金額。
對於二樓，沒有pre-emi利息的回扣。一旦您擁有房子並支付定期 EMI 的費用，就有無限的利息回扣