獲得抵押貸款對稅收有何幫助？

如果一個人選擇購買帶有抵押貸款的房屋，它如何減少稅收以及哪些稅收？即所得稅，資本收益？

購買帶有抵押貸款的房屋而不是現金支付稅款總是一個好主意嗎？

是的，抵押貸款的利息可以從您的收入中扣除，但前提是您要逐項列出扣除項，而許多人沒有這樣做。對於許多人來說，最好採用標準扣除額，除非您有非常大的抵押貸款（支付的利息高於標準扣除額）或有其他可扣除費用，如州和地方稅（目前上限為 10,000 美元）、慈善扣除額、或醫療費用（不包括保險費）。

但是為了得到那個扣除額，你必須支付利息。我一直堅持的原則是，花一美元節省 30 美分是愚蠢的。因此，就稅收而言，獲得抵押貸款與現金支付從來都不是一個好主意。獲得抵押貸款可能還有其他原因，但稅收不是其中之一。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/148090