在英國“贈送”一所房子
最近在英國新聞中，有很多關於所謂的“癡呆症稅”的討論，即政府使用資產（如財產）來支付老年社會護理費用。
人們是否應該為這種護理付費（鑑於他們之前已經繳稅等）是值得商榷的，並且可能不在這裡進行討論，因為它主要是基於意見的。
我的問題是，是否允許父母在他們年老之前將房屋“贈送”給孩子，以避免家庭房屋被佔用。
據我了解，可以在不徵稅的情況下傳遞的禮物的價值是有限制的，但我不明白的是，是什麼阻止了父母以一些象徵性的費用（比如 1 英鎊）將他們的房子賣給他們的孩子。雖然我可以想像政府想要停止這種做法，但我不確定他們會如何干預，每天房屋的售價都高於或低於其真正價值！
除了道德之外，是否有任何正當理由說明這是非法的，如果沒有，政府是否可以使用其他方式來收回這筆錢（有人建議我，有趣的是，只要發生 x 年就可以了在最初擁有房屋的人去世之前）。
如果您以像徵性的價格將房子賣給您的孩子，那麼您必須向新主人支付租金才能繼續住在那所房子裡。租金必須是市場租金。不這樣做被稱為“保留利益的禮物”，這意味著當您去世或接受護理時，它仍被視為您遺產的一部分。新業主也有責任就這筆租金收入納稅。
您還需要在轉移後至少生活 7 年。
有過法庭案件，人們贈送禮物（不僅僅是房子），議會質疑這些禮物的合法性。基本上，如果贈與主要是為了避稅，則稱為“故意剝奪資產”，可以視為沒有發生。
這意味著在您生病後贈送禮物與您沒有生病並且沒有特別期望您將來會生病時贈送的禮物的處理方式不同。
禮物的大小和類型也很重要，例如，送給孩子的結婚禮物與沒有特定目的的隨機禮物不同。
我在一家特許財務規劃師公司工作，但我自己不是一個人，這不是財務建議。進行自己的研究並從有資格提供財務建議的人那裡獲得財務建議。
您正在尋找的是一個潛在的豁免轉移或****PET。
PET 的工作方式如下：
- 您放棄了部分財產（在這種情況下是您的房子），而不再從中獲得任何好處。
- 你等2年。
- 此後的每一年，禮物價值的 20% 將不再屬於您的財產。
- 7 年後，整個禮物不再屬於您的遺產，也不屬於遺產稅計算的一部分。
因此，如果父母將房子給他們的孩子並再生活 7 年，那麼（根據現行法律）政府沒有辦法在父母去世後收回它。
規則與例外：
當它說放棄你的房子時，它確實意味著放棄它。你的孩子不能讓你住在那裡免費租金，或有補貼的租金，或任何其他類型的明確福利。如果政府決定您以某種方式從禮物中獲得利益，這稱為“保留利益的禮物”並且不計算在內。
如果您同時接受經濟狀況調查（比如地方政府社會關懷），政府可能會以“故意剝奪資產”的名義質疑該禮物。禮物之間的時間越長，發生這種情況的時間越長，您遇到問題的可能性就越小。
在我工作的地方，我們通常建議父母將房子送給孩子，然後以市場價格向他們出租。（如果市場價格難以確定，請嘗試計算當地房產的價格佔其價值的百分比，然後按照該百分比計算。或者只是詢問房地產經紀人）。