在出租自己的地方時扣除自己的租金

X 想賺取額外的現金

1. 他們以每月 1400 美元的價格出租公寓。
2. 他們現在需要住的地方，所以他們以每月 1000 美元的價格租了一間地下室套房
3. 現在他們每月賺取 400 美元的利潤

你可以從 1400 美元中扣除 1000 美元嗎？

如果你不能，他們實際上會從這個設置中賠錢，因為你賺的 1400 美元是應納稅的。

你可以從 1400 美元中扣除 1000 美元嗎？

不可以，您只能從 1,400 美元的租金收入中扣除與租賃活動相關的費用。

如果支付抵押貸款，您可以扣除抵押貸款利息，您可以扣除保險、HOA 費用、財產稅、維修費用等。

您還將折舊公寓並從您的租金收入中扣除該費用。

這可能仍然是一種經濟上有利的情況，具體取決於您每月住在公寓裡的成本，但這可能不是增加手頭現金的好方法。

編輯：回答時我沒有註意到加拿大標籤，一般來說答案是正確的，但它是資本成本津貼而不是折舊費用，並且似乎是可選的。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/108457