加拿大：我可以在商業家庭使用扣除中扣除公寓費用嗎？
資訊：
- 公寓是聯排別墅 - 不在建築物內。
- 公寓費用>500 美元/月（6000 美元/年）
- 公共區域不多
- 公寓費用包括所有外部維護（屋頂、窗戶、門、車庫門、外部磚/地基、屋簷清潔、窗戶清潔、草坪護理、除雪、垃圾收集等）以及所有外部維護的保險從螺柱。
我認為基本上所有這些項目都屬於此處所述的“清潔材料”、“保險”和“日常維護和附帶維修”：https ://turbotax.intuit.ca/tips/run-a-您的家庭外業務您可以要求什麼-2-5713
這些是我必須支付的強制性費用才能擁有我的房屋/家庭辦公室，如果我沒有支付費用，我仍然必須單獨支付所有這些費用並將它們包括在內。那麼我可以扣除它們的商業用途部分嗎？
編輯：需要明確的是，imo 所涵蓋的主要替代品（屋頂、窗戶、門）都不會被視為資本，因為它們永遠不會改進，總是只是為了恢復原狀，即：磨損/破損/洩漏瓦屋頂替換為瓦屋頂，骯髒的漏水窗戶替換為新的基本型號窗戶，門替換為類似型號的新門等。如果我們想要改進（即：我正在添加一個出口地下室窗戶），我們必須自己做，然後永遠承擔該窗戶的維修/更換/保險費用。
一般來說，可能是的，在一段時間內用於商業目的的住宅比例作為費用總額的紅利。
有一大堆規則，僅在直覺文章中簡要介紹，它們支配著你可以做什麼以及支配它們的後果。
最重要的是：
定期和持續使用它來與您的客戶、客戶或患者會面
如果您扣除房屋的商業用途部分的資本成本津貼，然後您出售您的房屋，則將適用資本收益和收回規則。
這些對於外行人來說理解您可能想要閱讀的文章並不難。它們似乎針對的是獨資企業，而將公司作為商業工具可能會影響事情。
<https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/technical-information/income-tax/income-tax-folios-index/series-4-businesses/series-4-businesses-folio-2-deducting-business-expenses/income-tax-folio-s4-f2-c2-business-use-home-expenses.html>
<https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/businesses/topics/sole-proprietorships-partnerships/report-business-income-expenses/completing-form-t2125/business-use-home-expenses.html>
這也可能適用於您。
<https://www.canada.ca/en/revenue-agency/services/tax/individuals/topics/about-your-tax-return/tax-return/completing-a-tax-return/deductions-credits-expenses/line-229-other-employment-expenses/commission-employees/work-space-home-expenses.html>
這個答案有一個解釋公告的連結（我認為是 514），但該連結不再有效，不幸的是我找不到新的。
這裡還有一些東西。在您最喜歡的搜尋引擎中輸入相關的搜尋詞會產生更多。
<http://realestatetaxtips.ca/can-deducting-home-office-expense-affect-principal-residence-exemption/>
<https://business.financialpost.com/personal-finance/taxes/what-you-need-to-know-about-claiming-the-principal-residence-exemption-on-the-sale-of-property>
<https://business.financialpost.com/personal-finance/taxes/your-personal-business-better-be-real-if-you-are-using-it-to-claim-expenses-for-tax-purposes>
您可能需要考慮的另一件事是您的公寓規則是否允許經營企業，這將支付給該計劃。