澳洲
從 30 年 6.99% 的貸款轉換為 6.89% 的貸款是否有意義（澳大利亞）
我最近買了一套公寓，還有一筆 20 萬美元的未償還貸款。我環顧四周，但令人驚訝的是，我目前所在的銀行為我提供了 6.99% 的最優惠利率（從他們的標準利率打折）。在擁有房屋幾週後，銀行向我提供了 6.89% 的利率（他們有一個很好的高息儲蓄賬戶）。退出我目前的貸款將花費我 700 美元。轉向較低的利率是否有意義？在 30 年之前還清貸款對我來說非常重要。這兩筆貸款都沒有任何額外費用，例如月費等。
百分之十分之一沒什麼好寫的。
我假設澳大利亞的抵押貸款類似於美國的抵押貸款。如果不是這種情況，那就加點鹽吧。
您的付款每月僅差 15 美元。你會在幾年內收回，但差別很小。在整個貸款中，您只需節省大約 5,000 美元的利息。
如果還有與再融資相關的任何其他費用，那麼它就變得更不值得了。
現在，如果他們下跌百分之一或更多，那麼一定要去做。
您可以使用再融資計算器找出再融資所需的時間。（我連結到那個假設計算器假設的美國抵押貸款和澳大利亞抵押貸款之間沒有顯著差異。如果存在差異，您可能會找到一個澳大利亞特定的計算器，只需稍加搜尋即可。）