按揭
哪種類型的抵押貸款更好？固定利率還是可變利率？
我們剛買了第一套房子，正在考慮固定與可變。我們的經紀人確實在推動變數，但我們只是不確定。我知道利率可能很快就會上升，但它們會上升得如此之快，以至於我們每月付款都會遇到麻煩嗎？我們現在的情況是，我們現在賺取的固定收入可能會在兩年內翻倍或三倍，所以我們知道我們可以在 2 年內支付更高的付款，但問題是在此之前情況可能會發生多大變化？
許多專家認為，加拿大央行將在不久的將來開始將其最優惠利率提高約 25 個基點。如果您的財務狀況難以應付每月付款的增加，那麼現在鎖定可能是明智之舉。
當然，您還需要考慮您放下了多少以及您的攤銷是多少。銀行根據您償還債務所需的時間而不是利率來賺錢。我的建議是解決您的抵押貸款付款，但確保抵押貸款經紀人已為您擔保在預付款特權上有一定的靈活性。您想知道如何在資金可用時一次性支付債務。如果您有任何問題，請隨時訪問 www.mortgages4women.ca 聯繫我。享受你的新家！
如果經紀人在這段歷史低點期間推動浮動利率，我會找到另一位經紀人。當然，沒有人能預測利率會走向何方，但目前它們的上升空間比下降空間大得多，並且在過去一個月裡一直在緩慢攀升。浮動利率抵押貸款的利率可能低於固定利率抵押貸款，至少在最初是這樣。所以問題是：您是否願意打賭前期儲蓄（初始利率較低）將抵消未來幾年潛在的更高利率？如果利率穩步上升並且您擁有房屋很長時間，那麼固定利率可能會更好。