抵押貸款再融資銀行是否應該獲得過去兩年的全部納稅申報表？

我正在四處尋找為我的抵押貸款再融資（在美國），一家銀行要求提供以下資訊：

2018 & 2019 Tax Returns (All Pages)
2018 & 2019 W2
Most Recent Last 2 Paystubs If Paid Bi-Weekly, Most Recent Last 4 If Paid Weekly
Last 2 Months Bank Statements (All Pages)
Most Recent Retirement Statement (All Pages) If Quarterly Most Recent, If Monthly Last 2

第一個對我來說似乎太過分了。我可以理解想要收入證明，但肯定只有一頁顯示，而且他們不應該像這樣訪問有關我財務狀況的每一個細節。

這是合理的還是過度的要求？

在美國，銀行要求過去兩年的納稅申報表是常見的做法。我曾要求提供 1040 和 W2 的每筆抵押貸款和再融資（通常只是請求從 IRS 獲得它們的許可，我認為這讓他們更有信心我沒有捏造事情）。

這在這篇文章中有一定程度的解釋，它解釋了納稅申報表中包含很多關於損失、核銷等的資訊，以及：

您的納稅申報表還將告訴貸方您的房屋是否有任何農業收入、您是否支付了贍養費或您是否收到了失業收入。

這些都會影響您的批准（或您的費率）。農場收入將使您沒有資格獲得某些抵押貸款，需要披露贍養費，當然失業收入是他們想知道的。

對於它的價值 - 我在 3 年前為我的 HELOC（房屋淨值貸款）再融資。銀行只需要我們的退休賬戶報表和房主保險證明。但是，由於我們退休了，無論如何，納稅申報表對他們來說不會有太大的價值。每種情況都不同，但是是的，要求這個是合理的。

最好將您的報稅表副本保存至少 7 年，這不應該是一種負擔。

（完全切線 - 我的州回復了我的 2019 年申報表，要求提供我的 W2 副本（罰款）以及我 2019 年最後一個工資單的副本。最後一個工資單？工資是直接存入的。當它到達賬戶時，誰保留了電子郵件？我不得不花時間進入 1 月初的硬碟備份以找到那封電子郵件。這比銀行要求的要煩人得多。是的，退休了，但給了我的小兼職演出一個 W2)

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/132162