按揭
在貸款申請或結算時擁有全額首付？
所以，我們剛剛發送了一份房子的報價，說明我們將支付多少現金（首付）。我了解這將在結算時轉移給賣方（連同貸款金額）。但是，我們的下一步是申請貸款，儘管我們已經獲得了預先批准。目前，我們的賬戶中沒有確切的首付金額，但是，由於還有 4 份薪水進來，我們將通過結算。
在貸款申請時，貸款人是否在乎我們是否擁有全額首付？
明確的答案是“也許”。銀行可以要求您在交易結束前 X 天準備好所有資金。另一方面，如果你有穩定的收入，並且今天的缺口很小，銀行可能會忽略它，並相信你會在結賬時帶著適當的資金出現。
這確實是銀行的問題。我敢肯定，成員們可以產生軼事來支持兩種方式的答案。
從我所在的位置，作為一名房地產經紀人，我希望客戶能夠獲得他們打算借入的金額的資格預審，並可以獲得首付的資金。如果首付不方便，我相信 P&S 為他們爭取到了足夠的時間來湊齊並獲得資金。
最後——聽起來你完全沒有流動性。在我看來，這是一條危險的道路。