按揭
在倫敦獲得抵押貸款或繼續租房更好嗎？
目前我和我的搭檔在倫敦租房，包括賬單在內，占我們實得收入的 50% 左右。
看來，如果我們能夠獲得一套公寓的抵押貸款，我們支付的租金可能會低於我們目前支付的租金——最後還有擁有房產的好處。
但是，我本能地害怕獲得抵押貸款（假設這個問題我們能夠獲得批准）。雖然這可能不合理，但我主要擔心的是：
- 倫敦的房地產處於泡沫中，在可預見的未來可能會破裂（儘管英國脫歐，這在此之前也是一個問題）
- 我之前有過建議，擁有一套公寓是一種危險的遊戲，因為如果將來需要的話，幾乎不可能賣掉它。
- 如果我們中的任何一個失去工作，抵押貸款將突然成為一項巨大的負債。
由於我們目前將大部分收入用於租金。無論目前市場如何，嘗試獲得抵押貸款是否更好 - 或者我的擔憂是否有效？
現在感覺就像我們把錢扔進了黑洞——雖然我們現在還好；當我們達到退休年齡時，我們就完蛋了。
為了數字清晰，我們的財務狀況是：
- 35,000 英鎊和 25,000 英鎊（總計 60,000 英鎊）
- Takehome：稅後約3300英鎊，NI和養老金
- 租金：扣除市政稅和水電費後 1700 英鎊（賬單前 1425 英鎊）
- 節省：〜£500 pcm
- 我們倆在退休年齡之前都有約 35 年的收入
環顧四周，我們似乎可以獲得類似於以下的抵押貸款：
- ~£1100pcm
- 25年
- ~10% 押金
- ~ 4% APRC
倫敦房地產泡沫，在可預見的未來可能會破裂
除非租金下降，否則這無關緊要，因為如您所說，抵押貸款的成本將低於租金。
我之前有過建議，擁有一套公寓是一場危險的遊戲，
所以，你打算搬出去住在街上嗎？RENTAP 房產很棘手，但在您居住期間支付較少的抵押貸款 - 風險在哪裡？你大幅裁員？
如果我們中的任何一個失去工作，抵押貸款將突然成為一項巨大的負債。
與支付租金相反？因為你不能輕易停止支付租金，而且租金按你的話來說比抵押貸款還高。
不想告訴你，有充分的理由不購買房產，也有充分的理由不在英國或倫敦購買房產，但你的論點大多是零意義的，因為它基本上假設你可以去街上生活作為替代方案。
您通過購買來省錢，併計劃住在那裡，所以 - 重新評估您面臨“邏輯”的論點。你的沒有意義。我會考慮僅根據節省的成本購買。