按揭
如果您有房屋抵押貸款，為什麼您仍然需要支付所有財產稅？
如果我有房屋抵押貸款並且只還清了本金的 20%，那麼銀行在技術上“擁有”房屋剩餘的 80%。那麼，為什麼不要求銀行每年繳納 80% 的房產稅呢？
您對抵押貸款的含義有誤解。
銀行不擁有您房屋的 80%。相反，他們藉給了你一些錢，並且他們有留置權，這意味著如果你不償還，他們可以佔有你的房子。他們不負責您家的任何費用。
我知道人們常說“銀行擁有我家的 80%”，但在任何技術或財務意義上都不是真的。
（不尋常的“抵押貸款”有一些例外）
對已發布的正確答案的輕微補充：
借給您錢的機構沒有理由為您的建築物支付財產稅。他們不用水，不洗澡，不沖廁所，不找警察和消防，在城市街道上開車等等……
但是，他們確實對確保您繳納財產稅有著濃厚的興趣。
如前所述，如果您拖欠還款，抵押貸款持有人可以拿走房屋，將其出售，並從收益中收取所欠款項。
編輯以解決評論：
但是，如果您在違約之前已經支付了未付的財產稅賬單，地方當局會在抵押貸款公司之前首先破解財產的價值以支付稅單。這反過來又減少了抵押公司可用於償還違約抵押的金額。
沒有貸方希望看到他們可用的抵押品價值減少，因此他們要麼要求提供顯示已繳稅款的年度收據，要麼將財產稅添加到您正在支付的抵押貸款中。
出於同樣的原因，人們經常需要向抵押貸款公司提供足夠的火災/洪水/龍捲風/地震/任何保險的證明……
如果一個人以房產作為抵押借了更多的錢，那麼第一和第二抵押貸款的條款不是按時間順序排列，而是貸款人在違約時可以從出售中獲得欠款的順序（直到用完為止）。
當我賣掉我的房子（加拿大多倫多）時，我從買家那裡收回了一筆抵押貸款，除其他外，我可以檢查抵押財產（在合理通知的情況下），以確保我不再擁有的財產是被維護以保持其價值。