按揭
首付的大小會影響房貸獲批的機會嗎？
我的房屋首付金額是否會影響我獲得貸款的機會？50% 的首付能否克服相對較低的信用評分？
我不是金融專家，但我很確定這很重要。
當您對房屋進行抵押時，您是在使用房屋本身作為抵押品。如果您未能對該房屋付款並進入止贖，銀行將佔有您的房屋。
有了這種理解，想像一下你借了 50 萬美元買房。如果房屋的成本為 100 萬美元，銀行將更有信心收回他們藉給您的錢（如果房屋被止贖，則通過出售房屋）比房屋僅值 70 萬美元時更有信心。
實際上，您的首付越大，如果您早早進入止贖，銀行就越容易收回他們的錢。
至於 50% 克服低信用評分……這是一個非常開放的問題。有太多因素在起作用，無法給出一個簡單的是或否的答案。
銀行希望得到回報，如果你不這樣做，那麼希望能夠以足夠的錢出售你的財產來彌補你沒有償還的錢。
您的信用評級將決定您支付的利率，這會影響您可以藉多少，因為較高的利率意味著您在相同條件下可以比較低利率借到的更少。
當然，支付 50% 的首付會降低您的付款方式，並且會改善您的貸款（債務與收入比率、債務與股本），但您可能仍會根據您的信用評級被收取更高的利率。
當然，這取決於正確評估房產的價值。