房屋貸款是否對本金可以支付的金額有限制？

房屋貸款是否對每個月（或計費周期）內可以向本金支付的金額有限制？

換句話說：一些貸方是否禁止申請房屋貸款並在 1 個月內完全還清？

一些房屋貸款有提前還款罰款條款。在美國，借款人簽署的摘要頁面之一有一個非常突出的複選框，用於說明貸款是否包含預付款罰款條款。

目前發行的大多數美國住房貸款都沒有提前還款罰款。

另一方面，許多美國建築貸款和建設到永久貸款確實有提前還款罰款。如果在建設到永久貸款的前四年中的任何一年償還了超過 25% 的本金，一家地區銀行將收取最高信貸額度的 1%。（如果借款人在出售房屋時還清貸款，則此預付罰款不適用。）該規定允許銀行在交易的第一年將貸款金額的 1% 作為收入，並對其進行折舊四年以上的金額。銀行可以這樣做，因為買方已經接受了稍高的利率，並承諾即使買方再融資以避免更高的利率，也要支付全部 1%。

如果房產在藉款人申請貸款前的 12 個月內掛牌出售，或者貸款具有“高回報風險”特徵，一些美國銀行會收取更高的貸款發起費。在這種情況下，一家地區銀行會收取額外 1% 的貸款金額。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/54430