以前的低工資會影響我獲得批准的住房貸款的機會嗎？

關於我的一些快速統計。

• 獲得 280,000 美元的預批
• 信用評分：808
• 目前薪水：$63,500
• 職位：初級軟體工程師

我主要關心的是最終貸款審批流程的最終收入驗證步驟。

我在我的職業領域非常新，並且擔任軟體工程師不到一年（9 個月）。在此之前，我在學習編碼的同時從事過薪水很低的零售工作。

所以我過去兩年的工資是：

• 2017: $22,360
• 2016: $30,500

因此，儘管我目前的工資單反映了我目前 63,500 美元的工資，但過去兩年的 W-2 是否會影響我獲得貸款批准的機會？

根據貸方評估潛在藉款人的標準，一個參數通常是工作穩定性，在您的情況下是 9 個月，這個數字略低。但是，很可能機構在預批准階段已經考慮到了，這也會考慮到您目前的工資和貸款的 EMI 支付（等額每月分期付款），並且 EMI 不超過一定的您帶回家的百分比（當然取決於既定的規範和法規）。所以，收入驗證是為了確定你得到了你所申報的；您之前的薪水對貸款額度沒有影響。換句話說，貸方已經將您描述為藉款人；你之前的薪水不會改變那個桶。

引用自：https://money.stackexchange.com/questions/100252