按揭
從氣球貸款計算 APR
我需要公式來計算帶有契約費的氣球貸款的名義年利率。初始數據和付款時間表是:
貸款金額:10 000 歐元
年利率:15%
貸款期限:2年
年付款:12
契約費:150 歐元(貸款總額的 1.5%)
付款時間表:
首字母縮略詞 APR 含糊不清,特別是考慮到相關貸款以歐元計價。該網站<https://en.wikipedia.org/wiki/Annual_percentage_rate#Multiple_definitions_of_effective_APR>給出了美國和歐盟的定義。從給出的還款計劃中可以清楚地看出:
- 貸方每年收取 15% 的名義利率,每月復利,或每月 1.25%。每月復利應包含在貸款規格中;沒有它,15%的報價利率毫無意義。複利期只能從付款時間表中推斷出來。
- 一筆 100 美元的初始存款,每月賺取 1.25% 的利息,在 12 個月內每月復利,將增長到 100 x (1.0125)^12 或 116.075 美元。剩下的 100 美元以每年 16.075% 的複合年增長率增長 1 年,將增長到相同的數量。因此,所述貸款的實際年利率為 16.075%
根據時間表,每月的利息償還為
125 = 10000*15/100/12
總利息為
24*125 = 3000
從總利息計算的利率
3000/10000/24*12*100 = 15%
根據總付款計算的利率
(3000 + 150)/10000/24*12*100 = 15.75%
15.75% 可視為 APR
引用:APR - 多個定義
- 關於費用是否必須包含在 APR 計算中的法律各不相同。