5/1 ARM：終身上限、首次調整上限、保證金和年度上限？
我正在查看 5/1 ARM 的一些文書工作。貸款資訊如下：
利率：2.75
- 終身上限：5.00
- 第一次調整上限：1.00
- 年度上限：1.00
- 保證金：1.75
我知道我的前 5 年可以預測為 2.75%，但是在我的第 6 年等會發生哪些情況？
** 注意：我知道人們對這些主題充滿熱情，但這是一個問答網站。需要 A 的特定 Q。請確保您的 A 回答了我的 Q。**
我希望這個圖像是清晰的。電子表格是我看待這些事情的方式。不幸的是，你沒有提供起始餘額，所以我使用 $ 100K which makes it easy to scale. You build a simple spreadsheet and enter the “what if” scenario, this tells me that worse case, an increase of 1% on the rate each year results in a near 60% increase in payments over the 10 years. Of course, this isn’t the end of the story, I’d first change the payments to reflect the 5% rate, and see how much that drives the balance down. This would reduce the principal enough that the increase would be much less. On $ 100K，你會付錢的 $ 536.82 based on a 5% rate, regardless of the required payment. At 7.75% the payment is $ 563.11，甚至沒有高出 5%。如果您想為您創建一個電子表格，我會將它放在某個地方供您獲取。
