抵押
抵押貸款信用不良的第二簽名人會提高還是降低利息？
我和我女朋友正在買房。我們被告知，由於她的信用評分，最好只以我的名義作為唯一的賬戶持有人進行抵押。
我的問題是，在兩個人一起買房之間，一個信用好一個信用差的人，讓兩個人都貸款會提高利率。是否有有助於提高利率的主要/次要委託人的順序？還是將不良信用完全從抵押貸款中剔除是否真的更好？
在兩個人一起買房之間，一個信用好一個信用差的人，讓兩個人都貸款會提高利率。
如果房屋契約在兩個名字上，通常銀行會堅持貸款也應該在你兩個名字上。這是為了確保銀行有足夠的槓桿來在違約的情況下收回房屋。如果你們中的一個人信用不良，銀行會提高利率，假設不良信用會拖累良好的信用並迫使他進行一些可能會延長信用良好的人的財務的活動/行動。如果不及時付款，就會使您的信用變差。
如果房屋契約只在您的名字上，您可以自己獲得貸款，這將是一個更好的位置。
如果房屋契約僅在您的名字上，並且您想以兩個名字貸款，那麼積極的一面是信用不良的人的信用評分會隨著時間的推移而開始改善，前提是你們倆都及時付款。
正如 keshlam 所指出的，有足夠多的問題是人們在沒有決定如果他們分開會發生什麼的情況下達成協議。沒有正確/錯誤的答案。最好由您決定如何處理房屋所有權和付款方式，如果在最壞的情況下您分道揚鑣，那麼和解應該是什麼樣子。