抵押
為什麼銀行會接受較低的全現金報價，而不是通過傳統貸款提供的更高報價？
似乎有一種觀點認為，銀行或個人總是會從買方那裡獲得現金而不是傳統融資，即使通過傳統融資購買的買方提供的金額更高。
如果一棟房屋在市場上的價格為 12 萬美元，而投資者提供 10 萬美元現金，而另一位買家通過傳統融資提供 13 萬美元；銀行或個人會接受現金報價嗎？傳統融資是否存在導致這種行為的隱藏費用，或者這種假設本身是否不正確？
這是因為融資可能會失敗，然後從報價到結束之間的時間被浪費了。出於這個原因，買家通常會在報價中包含預先批准和其他融資資格證明。
要考慮的另一點是現金報價通常不包括意外情況。也就是說，報價進來了，如果賣家簽字，那麼交易就完成了，買家沒有任何退出的機會。可以想像，在某些情況下，這是一個有吸引力的選擇。